Avant de commencer votre projet de rénovation d’appartement, il faut vous renseigner sur les coûts d’un tel chantier. Ainsi, vous pouvez préparer votre budget et anticiper les travaux. Cet article vous aide à comprendre le prix d’une réhabilitation immobilière.
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Quel est le coût pour rénover un appartement ?
Un projet de réhabilitation d’appartement peut être plus ou moins coûteux en fonction de différents paramètres. En moyenne, le prix d’un tel chantier se situe entre 300 et 900 euros/mètre carré. Pour que vous compreniez au mieux ces évaluations, sachez que pour :
- Une rénovation, il faut compter entre 300 et 400 euros/mètre carré
- Une réhabilitation avancée, prévoyez entre 400 et 600 euros/mètre carré
- Une rénovation complète, comptez entre 800 et 900 euros/mètre carré
Ces prix incluent toutes les dépenses liées à une réhabilitation d’appartement comme les fournitures, les matériels et la main d’œuvre. Réaliser certains travaux vous-même peut vous aider à économiser. Sachez toutefois que les opérations d’envergure comme l’électricité, la plomberie, le gros œuvre et l’isolation doivent être confiées à une équipe de professionnel comme cette entreprise de rénovation de maison à Marseille sur ce site : habitat-renovation-13.fr. Pour avoir une estimation précise, on vous recommande de demander plusieurs devis de travaux. Les professionnels du bâtiment peuvent effectivement estimer pour vous le coût de votre chantier. De plus, les demandes de devis sont en général gratuites et ne vous engagent en rien.
De quoi dépend le prix d’une rénovation d’appartement ?
Il est difficile de déterminer la somme à allouer à son projet de rénovation d’appartement si l’on ne dispose pas de données précises. Effectivement, de nombreux critères peuvent influer sur le prix final, rendant l’évaluation assez complexe pour les particuliers. Vous pouvez donc solliciter une entreprise de rénovation de maison pour vous aider dans cette estimation, et bien évidemment, dans le reste du projet. Voici les différents paramètres qui déterminent le montant à payer pour votre chantier de remise en état :
La taille de la maison
Naturellement, la surface à rénover joue grandement sur votre budget. Plus l’appartement est grand, et plus sa rénovation est onéreuse.
La nature des tâches à entreprendre
La réhabilitation d’un appartement peut englober différentes sortes de travaux. S’il s’agit seulement de peindre les murs, le coût sera accessible à tous. Mais si au contraire, il faut refaire la plomberie, l’installation électrique et la maçonnerie, le budget atteindra des sommets.
Le délai des travaux
Logiquement, plus les travaux sont difficiles, plus ils prendront du temps et seront plus coûteux. Pour faire des économies, vous pouvez prendre en charge certaines opérations faciles comme les peintures.
Le professionnel du bâtiment contacté
Le choix des artisans engagés a aussi son rôle important dans la détermination du budget. L’idéal est de comparer plusieurs devis de rénovation pour profiter de la meilleure offre.
Pourquoi demander des devis de rénovation ?
Pour évaluer avec précision le coût de la rénovation de votre appartement, faites établir plusieurs devis d’entreprises de réhabilitation. Pour bénéficier des meilleurs prix, comparez les offres proposées en tenant compte du matériel, des matériaux et de la main d’œuvre. Attention cependant, il n’est pas souvent conseillé de choisir les propositions les plus onéreuses. Qui dit matériels bon marché dit généralement longévité moyenne. Mieux vaut donc raisonner à long terme et payer plus cher pour les travaux.
